Description
Au dernier étage de la Résidence Harmony, à Bailleul, cet appartement de 116,68 m² (loi Carrez) réunit un vaste espace de vie, une terrasse de 63 m² exposée sud-est et une vue dégagée sur les Monts de Flandre. L’immeuble est récent : il a été livré en 2023.
Un séjour ouvert et une cuisine équipée :
Baigné de lumière par ses larges baies vitrées et fenêtres, le séjour de 34,42 m² se prolonge sur la terrasse et se poursuit par un coin salle à manger, formant un vaste volume de réception ouvert orienté sud-est.
La cuisine, indépendante, est de marque Cuisinella de plus de 16 m² : équipée (électroménager Electrolux), pourvue d’un espace repas, d’un cellier attenant et d’un accès direct à la terrasse.
Une terrasse de 63 m² ouverte sur les Monts de Flandre :
C’est l’atout maître du bien. La terrasse de 63,27 m² ceinture l’appartement sur trois côtés et bénéficie ainsi de plusieurs expositions, du soleil du matin à celui du soir. Côté Monts de Flandre, la vue s’ouvre sur un horizon dégagé et verdoyant ; la terrasse reste accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale.
L’espace nuit :
La suite parentale (13,43 m²) dispose d’un dressing aménagé sur-mesure, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, de 12,72 m² et 10,68 m², sont desservies par le couloir. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé intégrant un espace buanderie, complètent cet ensemble.
Le bien en résumé :
- Appartement 4 pièces – 116,68 m² (loi Carrez)
- 3ᵉ et dernier étage, Résidence Harmony, Bailleul (59270)
- Terrasse de 63,27 m², exposée sud-est, vue sur les Monts de Flandre
- Séjour 34,42 m² · cuisine équipée 16,16 m² · cellier
- Suite parentale avec dressing sur-mesure et douche à l’italienne
- 2 chambres (12,72 m² et 10,68 m²) · salle de bains avec baignoire · WC séparés
- Garage double avec porte motorisée de 34,26 m²
- Construction 2022, résidence livrée en 2023
- Taxe foncière : 1345€
Concernant la copropriété :
– 82 lots d’appartements
– Charges annuelles de copropriété : 3 200 € (eau, ascenseur, entretien des parties communes et espaces extérieurs)
– Pas de procédure en cours
DPE = C / GES = C (réalisé en février 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 895€ et 1211€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact
e-mail : bailleulappart@gmail.com
