Différences entre agent immobilier et coach immobilier ?

La Différence entre un Agent ou Mandataire immobilier et un Coach Immobilier ?

Lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter un bien immobilier, de nombreux professionnels peuvent vous assister tout au long du processus.
Deux des principaux rôles que vous pouvez rencontrer sont ceux des agents ou mandataires immobiliers et des coachs immobiliers.

Bien que ces deux professions visent à faciliter les transactions immobilières, leurs approches et leurs services peuvent différer de manière significative.

Cet article explore les différences entre ces deux rôles et met en lumière l’approche unique du Coaching Immobilier.

les coachs immobiliers sont très peu en comparaison aux nombres importants d'agents ou mandataires immobiliers

Qu’est-ce qu’un Agent ou Mandataire Immobilier ?

Rôle et Responsabilités

🔹 Représentation :

Un agent ou mandataire immobilier représente soit le vendeur, soit l’acheteur dans une transaction immobilière. Leur rôle principal est de faciliter la vente ou l’achat d’un bien en agissant comme intermédiaire entre les deux parties.

🔹 Services Fournis :

Évaluation du bien : les agents immobiliers déterminent le prix de vente en se basant sur des analyses de marché comparatives.
Marketing et promotion : ils prennent en charge la mise en marché du bien, en utilisant diverses stratégies de marketing pour attirer des acheteurs potentiels.
Organisation des visites : Les agents coordonnent et conduisent les visites du bien.
Négociation : ils négocient les termes de la vente au nom de leur client vendeur.
Gestion des formalités administratives : les agents s’occupent de la préparation et de la gestion des documents nécessaires à la transaction.

🔹 Rémunération :

Les agents ou mandataires immobiliers sont généralement rémunérés à la commission, un pourcentage du prix de vente final du bien. Cette commission peut varier, mais elle est souvent autour de 5 à 7 % du prix de vente.

Qu’est-ce qu’un Coach Immobilier ?

Rôle et Responsabilités

🔸 Accompagnement et Formation :

Un coach immobilier, tel que Claire Ahache d’ÉClaire Immo, se distingue par son approche d’accompagnement et de formation.
Le coach immobilier n’est pas un intermédiaire. En effet, il guide les propriétaires, et exclusivement les vendeurs, tout au long du processus de vente, leur fournissant les outils et les connaissances nécessaires pour vendre leur bien par eux-mêmes, entre particuliers.

🔸 Services Fournis

Évaluation et stratégie de Vente : Le coach immobilier réalise ou aide les propriétaires à fixer le prix de vente et à élaborer une stratégie de mise en marché.

Conseils en Marketing : il fournit des conseils sur les meilleures pratiques de marketing, y compris la rédaction d’annonces, la mise en valeur, la photographie, la vidéo et l’utilisation des réseaux sociaux notamment chez ÉClaire Immo.

Formation en négociation : Le coach immobilier prépare les propriétaires à négocier efficacement avec les acheteurs potentiels.

Assistance administrative : Bien que les coachs immobiliers ne gèrent pas les documents directement, ils fournissent des conseils sur les formalités administratives et légales. 

Support personnalisé : Le coach immobilier offre un soutien continu et personnalisé tout au long du processus de vente, répondant aux questions et aidant à résoudre les problèmes qui peuvent survenir.

N.B. : les propriétaires réalisent eux-mêmes leurs visites en recevant préalablement un coaching pour être efficace.

🔸 Rémunération

Les coachs immobiliers sont généralement rémunérés au forfait et parfois à l’heure, si vous n’avez besoin qu’une partie de leur service.
Cela peut représenter une économie significative par rapport aux commissions traditionnelles des agents immobiliers, en particulier pour les propriétaires désireux de s’investir personnellement dans la vente de leur bien.

Claire Ahache, coach immobilier dans les Hauts-de-France, basée au sud de Lille et l’approche unique d’ÉClaire Immo

Sa philosophie : 

Claire Ahache, fondatrice d’ÉClaire Immo, adopte une approche centrée sur l’autonomisation des propriétaires. Plutôt que de se contenter de vendre un service, elle vise à transmettre son expertise et à autonomiser ses clients, les rendant capables de gérer leur vente immobilière de manière indépendante et efficace.

Des services sur-mesure :

Diagnostic personnalisé : Claire offre un diagnostic complet et personnalisé de la situation immobilière de ses clients, incluant des recommandations spécifiques pour maximiser la valeur de leur bien.

Formations et ateliers : Elle propose des formations et des ateliers pratiques en one-to-one couvrant divers aspects de la vente immobilière, du marketing à la négociation.

Support Ccontinu : Contrairement à un agent immobilier traditionnel qui pourrait être moins accessible après la signature du mandat, Claire reste disponible pour ses clients tout au long du processus, assurant un support constant et des conseils avisés.

Avantages de choisir un coach immobilier
comme Claire Ahache :

Économies financières : Sans les commissions élevées des agents traditionnels, les propriétaires peuvent économiser de l’argent tout en bénéficiant de conseils de haute qualité.

Autonomie et sérénité : Les propriétaires acquièrent les compétences et les connaissances nécessaires pour gérer leurs transactions futures, réduisant leur dépendance aux intermédiaires.

Approche personnalisée : Le coaching immobilier offre un accompagnement sur mesure, adapté aux besoins et aux objectifs spécifiques de chaque propriétaire vendeur.

Vous restez maître et acteur de votre vente !

Avec ÉClaire Immo : Vendez vous-même mais pas Solo !

Conclusion

Choisir entre un agent ou mandataire immobilier et un coach immobilier dépend des besoins et des préférences individuelles du propriétaire.

Les agents immobiliers offrent une solution clé en main avec une gestion complète du processus de vente, tandis que les coachs immobiliers, comme Claire Ahache d’ÉClaire Immo, offrent un accompagnement personnalisé et éducatif qui autonomise les propriétaires.

En comprenant ces différences, les propriétaires peuvent faire un choix éclairé qui correspond le mieux à leurs objectifs et à leur situation.

Pour plus d’informations et de conseils sur la vente de biens immobiliers, visitez notre site eclaire-immo.com.

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