Appartement À Vendre Valenciennes T2

Description

Appartement À Vendre Valenciennes T2
48m2 rez-de-jardin parking sous-sol

A proximité du Stade du Hainaut, dans une résidence sécurisée et calme, T2 rez-de-jardin à vendre.

Il se compose : 

⚡️ d’une entrée avec placards
⚡️
de wc indépendants
⚡️ d’une salle de bain (meuble vasque, rangements, baignoire et branchement machine à laver)

Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée (plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur).
La grande baie vitrée donne accès à la terrasse privative orientée ouest.


Le logement dispose d’une belle chambre avec un très grand placard.

Bonus : un parking en sous-sol 

Côté technique :
– très bon DPE en C
– Chauffage et eau chaude (cumulus) électriques

Taxe foncière : 890€

Concernant la copropriété :
– 241 lots dont 101 appartements
– Charges mensuelles : 90€ comprenant charges communes générales (électricité, entretien des communs et des extérieurs), eau froide + fonds de travaux Alur.

VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS

DPE : C GES : A

Diagnostics réalisés le : 16/05/2024.
Estimation des coûts annuels : entre 490 € et 710 € par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact propriétaire : Madame Béard

Prix de vente : 105 000€

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