Coaching Immobilier à Lille et alentours
Avec ÉClaire Immo : Vendez vous-même mais pas solo !
Claire Ahache, votre conseillère personnelle, vous accompagne pour vendre votre bien immobilier DE PARTICULIERS À PARTICULIERS rapidement, au meilleur prix, en toute sérénité et sans frais d’agence.
Claire, votre coach immobilier
Est une professionnelle de la mise en vente immobilière. Le coaching immobilier est une méthode de vente née au Canada. Claire accompagne le propriétaire vendeur d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain) souhaitant vendre de particuliers à particuliers sans passer par une agence.
Cet accompagnement a pour but de rendre autonome le propriétaire dans toutes ses démarches (valoriser, communiquer, promouvoir, sécuriser) pour vendre son bien et ce, dans une collaboration fondée sur la confiance, le respect et la bienveillance.
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Découvrez dans ce guide pleins d'astuces et conseils pour vendre votre bien immobilier de particulier à particulier sans passer par une agence.
Le coach immobilier accompagne exclusivement les propriétaires vendeurs dans la vente de leur bien. Il dispense conseils, formation, aide, soutien et assure une stratégie de communication afin que le propriétaire vendeur puisse traiter avec l’acheteur sans intermédiaire.
Le coach immobilier ne fait pas les visites et n’intervient pas dans la négociation avec les acquéreurs, il n’est donc pas un intermédiaire. Il n’est ainsi pas soumis à la loi Hoguet. (Loi dite Hoguet – loi n°70-9 du 2 janvier 1970 – régit l’activité immobilière en France)
Le coach immobilier signe avec son client un contrat de prestations de service, jamais de mandat de vente. Il n’y a donc pas d’exclusivité.
Par ailleurs, le coach immobilier travaille avec un prix fixe quel que soit le prix de vente de votre bien immobilier. Il n’est pas rémunéré à la commission, ni sur un pourcentage du prix de vente de la maison (ou de l’appartement).
Enfin vous pouvez tout à fait travailler avec un coach immobilier même si votre bien est déjà en agence. Il faut dans ce cas que vous ayez signé, avec l’agence immobilière, un mandat de vente simple.
Ce que vous allez économiser
Avoir toutes les clés pour vendre de particulier à particulier, sans passer par une agence, vous fera économiser :
Calcul fait sur la base moyenne de 5% d’honoraires – le montant du forfait sérénité
Exemples d’accompagnements
Retrouvez ci-dessous quelques-uns des biens immobiliers pour lesquels les propriétaires ont sollicité mon accompagnement afin de vendre entre particuliers, rapidement et au meilleur prix.
Maison Villeneuve d’Ascq – Triolo
107 m2 – 4 chambres – Jardin –
Garage
Maison Avelin
108 m2 – 3 chambres – Terrasse –
Parkings
Maison Sainghin-en-Weppes
Plain-pied – 81m2 – 1 chambre – 1 bureau –
jardin exposé sud – garage
Coach immobilier, je vous apporte mon expertise en immobilier, des services et des outils professionnels pour vendre votre bien de particulier à particulier.
J’interviens sur le secteur de Lille Métropole avec une prédilection pour la Pévèle.
Lors d’une mission de coaching immobilier, je dispense :
et définis une stratégie de communication afin que vous, propriétaire vendeur, puissiez traiter avec l’acquéreur sans intermédiaire.
Coach immobilier, je vous apporte mon expertise en immobilier, des services et des outils professionnels pour vendre votre bien de particulier à particulier.
J’interviens sur le secteur de Lille Métropole avec une prédilection pour la Pévèle.
Lors d’une mission de coaching immobilier, je dispense :
et définis une stratégie de communication afin que vous, propriétaire vendeur, puissiez traiter avec l’acquéreur sans intermédiaire.
Articles de Blog
Une question sur la vente immobilière ? Un de mes articles vous apportera sûrement la réponse.
Découverte de votre projet - Réalisation d'une étude de marché
Conseils mise en valeur - Home staging virtuel
Photos et vidéo de qualité professionnelle
Annonce (rédaction et diffusion)
Filtrage 1ers contacts
Coaching visite et négociation
Constitution dossier notaire
Suivi illimité 7j/7
Découverte de votre projet - Réalisation d'une étude de marché
Conseils mise en valeur - Home staging virtuel
Photos et vidéo
Annonce (rédaction et diffusion)
Filtrage des 1ers contacts
Coaching visite et négociation
Constitution dossier notaire
Suivi illimité 7j/7
Témoignages
Votre satisfaction est ma priorité !
« Quelle jolie rencontre ! Nous avons rencontré Claire lors de nos recherches de biens. Claire accompagnait les vendeurs en sa qualité de coaching immobilier. Claire a su nous orienter vers des personnes de confiance grâce à son réseau dans la suite de nos démarches. Un énorme merci à toi ! Et surtout, merci pour ta gentillesse, ton professionnalisme, ta disponibilité et ton écoute. Nous sommes ravis d’avoir croisé ton chemin et te donnerons régulièrement des nouvelles sur l’avancé de notre projet.
Mille mercis à toi encore une fois Claire ! Un petit conseil : allez y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu ! 😊😄
Élodie
« Claire, notre coach immobilier a été de très bon conseil, grace à son intervention, notamment dans le filtrage des appels, ce fut pour nous, un gain de temps important.
Nous avons vraiment été soulagés dans nos démarches administratives , prises de rendez-vous avec notaires, professionnels pour diagnostics, ramonage etc et ensuite présente le jour de leur venue.
Un coach qui a proposé des solutions,
qui est moins onéreux qu’ une agence,
très receptive a nos demandes,
nous avons beaucoup apprécié l’efficacité de son travail. »
Jean-Yves
« Grâce à son expertise, son professionnalisme et sa motivation sans faille, Claire vous accompagne dans votre projet immobilier en sa qualité de coach immobilier !
Enfin, une véritable alternative aux agences immobilières si vous souhaitez vendre votre bien par vos propres moyens tout en étant accompagné par une véritable professionnelle.
La 1ère étape, et non des moindres, est l’estimation de votre bien immobilier, et ce, via des critères objectifs, précis et le rendu d’un dossier complet à la suite de l’estimation. Cela change des estimations « au doigt mouillé », sans connaître comment le chiffre sort, de certaines agences immobilières.
Bref, un véritable partenariat de confiance et un professionnalisme inégalée !
Allez-y les yeux fermés ! Vous ne serez pas déçu, je vous l’assure !
Allez voir aussi son compte Instagram, il est riche de conseils sur un ton décalé mais pro qui donne la pêche ! »
Jean-Baptiste
“Je ne regrette absolument pas d’avoir confié la vente de mes biens à Claire : estimation rapide. et dans le prix du marché qui correspondait à ce qu’on s’était imaginé, suivi du dossier pointilleux. On a été très bien accompagné du début à la fin des 2 ventes.
Je la recommande pour un projet de vente sans inquiétude”
Sait
Échangeons sur votre projet !
Prenez rendez-vous sur le calendrier ci-dessous ou remplissez le formulaire directement. Claire reprendra contact avec vous rapidement.
