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Coaching Immobilier à Lille et alentours
ÉClaire Immo
Votre conseillère personnelle qui vous accompagne pour vendre votre bien immobilier ENTRE PARTICULIERS rapidement, au meilleur prix, en toute sérénité et sans frais d’agence.
VOTRE coach immobilier
C’est un professionnel de la mise en vente immobilière, méthode de vente née au Canada, qui accompagne le propriétaire vendeur d’un bien immobilier (maison, appartement, terrain) souhaitant vendre de particuliers à particuliers sans passer par une agence.
Cet accompagnement a pour but de rendre autonome le propriétaire dans toutes ses démarches (valoriser, communiquer, promouvoir, sécuriser) pour vendre son bien et ce, dans une collaboration fondée sur la confiance, le respect et la bienveillance.
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Découvrez le guide complet pour vendre son bien immobilier de particulier à particulier sans passer par une agence.
Le coach immobilier accompagne exclusivement les propriétaires vendeurs dans la vente de leur bien. Il dispense conseils, formation, aide, soutien et assure une stratégie de communication afin que le propriétaire vendeur puisse traiter avec l’acheteur sans intermédiaire.
Le coach immobilier ne fait pas les visites et n’intervient pas dans la négociation avec les acquéreurs, il n’est donc pas un intermédiaire. Il n’est ainsi pas soumis à la loi Hoguet. (Loi dite Hoguet – loi n°70-9 du 2 janvier 1970 – régit l’activité immobilière en France)
Le coach immobilier signe avec son client un contrat de prestations de service, jamais de mandat de vente. Il n’y a donc pas d’exclusivité.
Par ailleurs, le coach immobilier travaille avec un prix fixe quel que soit le prix de vente de votre bien immobilier. Il n’est pas rémunéré à la commission, ni sur un pourcentage du prix de vente de la maison (ou de l’appartement).
Enfin vous pouvez tout à fait travailler avec un coach immobilier même si votre bien est déjà en agence. Il faut dans ce cas que vous ayez signé, avec l’agence immobilière, un mandat de vente simple.
Découverte de votre projet
Avis de valeur
Home staging virtuel
Conseil mise en valeur
Photos qualité pro
Vidéo de présentation du bien
Annonce (rédaction et diffusion)
Coaching des contacts
Coaching visite
Coaching négociation
Constitution dossier notaire
Suivi illimité
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Coaching visite
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Constitution dossier notaire
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Coach immobilier, je suis une professionelle de la mise en vente immobilière.
J’interviens sur le secteur de Lille Métropole avec une prédilection pour la Pévèle.
Lors d’une mission de coaching immobilier, je dispense :
- Conseils
- Formation
- Aide
- Soutien
et définit une stratégie de communication afin que vous, propriétaire vendeur, puissiez traiter avec l’acquéreur sans intermédiaire.
Coach immobilier, je suis une professionelle de la mise en vente immobilière.
J’interviens sur le secteur de Lille Métropole avec une prédilection pour la Pévèle.
Lors d’une mission de coaching immobilier, je dispense :
- Conseils
- Formation
- Aide
- Soutien
et définit une stratégie de communication afin que vous, propriétaire vendeur, puissiez traiter avec l’acquéreur sans intermédiaire.
Ce que vous allez économiser
Avoir toutes les clés pour vendre de particulier à particulier sans passer par une agence vous fera économiser :
Calcul fait sur la base moyenne de 5% d’honoraires – le montant du forfait sérénité
LES ANNONCES DE MES CLIENTS
Retrouvez ci-dessous quelques-uns des biens immobiliers pour lesquels les propriétaires ont sollicité mon accompagnement afin de vendre entre particuliers, rapidement et au meilleur prix.
Plain-pied Sainghin-en-Weppes
Plain-pied – 81m2 – 1 chambre – 1 bureau – jardin exposé sud – garage
Maison à vendre Villeneuve d’Ascq – Triolo
107m2 – 4 chambres – Jardin – Garage
Maison Avelin
108m2 – 3 chambres – parkings
MES derniers articles
Une question sur la vente immobilière ? Un de mes articles vous apportera sûrement la réponse.
Revue de presse : Le coaching immobilier
Retrouvez ici tous les articles de presse et les liens mentionnant le coaching immobilier et/ou mon parcours dans différents médias.
Audit énergétique
Audit énergétique obligatoire à partir du 1er avril 2023.
Quels intérêts de passer par un coach immobilier ?
Le coach immobilier va vous permettre de sécuriser votre vente immobilière, à moindre coût, tout en restant maitre et acteur de celle-ci.
Comment réaliser une bonne visite ?
Il n’est pas toujours évident pour tout le monde de faire visiter sa maison … Mais il y a quelques règles simples à mettre en place pour maximiser ce moment avec vos potentiels acquéreurs !
Où poster son annonce immobilière ? (vente entre particuliers)
La diffusion de votre annonce est primordiale ! Voici les principaux sites à utiliser.
Comment vendre sereinement ma maison ?
On néglige bien trop souvent cet aspect de la vente mais essayez que celle-ci se réalise le plus sereinement possible fait largement partie des choses essentielles ! Vendre rapidement, au meilleur prix et sereinement entre particuliers
Combien vaut ma maison / mon appartement ?
C’est sûrement la première question qui vous vient à l’esprit quand vous décidez de mettre en vente votre logement… et ce n’est pas la plus facile à laquelle répondre mais je vais vous donner quelques éléments de réponses
Témoignages
Votre satisfaction est ma priorité !
“Très professionnelle, compétente, disponible, très agréable et souriante.
Claire a toujours été à mon écoute en me donnant de bons conseils.
Tous mes remerciements pour tout ce qu’elle fait jusqu’à la signature.”
Michele
“De par ses conseils, ses explications sur le marché, le placement du bien en terme de tarif, la mise en valeur par l’annonce et les photos, Claire nous a accompagné jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Je recommande sans hésiter.”
“Toujours disponible, réactive, humaine, impliquée, jamais avare de bons conseils et cela de l’estimation à la signature de l’acte !”
Romain
“Je ne regrette absolument pas d’avoir confié la vente de mes biens à Claire : estimation rapide. et dans le prix du marché qui correspondait à ce qu’on s’était imaginé, suivi du dossier pointilleux. On a été très bien accompagné du début à la fin des 2 ventes.
Je la recommande pour un projet de vente sans inquiétude”
Sait
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